Schlüsselfertiges Haus in Bulgarien (3298)

Schlüsselfertiges Haus (69 m² Außenmaße) Grundstück 824 m² (+ 400 qm Ackerfläche zur eigenen Nutzung) nicht weit vom Meer.

Zimmer:

·        1 Wohnzimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann

·        1 Küche

·        1 Schlafzimmer

·        Badezimmer mit Toilette

·        Haupteingang

·        Nebeneingang zum Garten

Weitere Gebäude:

·        Ein Haus im Hof mit zwei Zimmern    18 qm / zur Renovierung oder als Vorratsraum nutzbar mit Kaminanschluss

·        Große massive Garage ca. 30 qm

·        Vier überdachte Lagerräume

·        Pavillon (16 qm /überdachte stabile Eisenstruktur) für ganzjährige Nutzung

·        Erdkeller im Hof

Das Haus wurde komplett kernsaniert und kann sofort bezogen werden. Die gesamte Elektrik wurde auf deutschen Standard erneuert, ebenfalls wurden alle Wasserleitungen neu fachgerecht verlegt. Böden: neuer Estrich, Fliesenböden und Laminat). Glasfaser Internetanschluss bis zu 1000 Mbiti ist vorhanden. Die Wände sind aus Lehm, teilweise in Küche und Bad mit Rigipsplatten verkleidet.

Er wird unmöbliert verkauft. Einbauküche mit Backofen, Gasherd und Spülmaschine, Abzugshaube, neue Badezimmermöbel, neuer Pelletofen, 2 Klimaanlagen, Heizlüfter im Bad, Warmwasserbereiter sind im Preis enthalten. Neue thermische und schalldämmende Fenster mit Rollläden. Zwei neue Eingangstüren. Die Wände (40 cm) sind aus Lehm – für natürliche Wärmedämmung.  Der Pelletofen mit Wassertasche versorgt 5 Heizkörper – und garantiert niedrige Heizkosten in den kalten Monaten. Das Dach des Hauses ist neu eingedeckt mit hochwertigen Ziegeln.  Die Dämmung der Decke beträgt 10 cm Das Haus ist neu gestrichen.

Der Hof und der Vorgarten sind mit stilvoller Vegetation angelegt und fast ausschließlich mit Kies für ein pflegeleichtes wohnen. Platz für einen Gemüsegarten gibt es hinter dem Haus zur Genüge. Noch offene Arbeiten werden selbstverständlich fertig gestellt.

Ein kleines, ruhiges Dorf mit einem kleinen Magazin und einer Busverbindung nach Dobrich. Es wohnen schon einige Deutsche im Dorf. Es ist 25km von der Stadt Dobritsch entfernt (ca. 85 000 Einwohner) mit modernen Einkaufszentren (Lidl, Kaufland, Billa, dm, Tedi u.a.), Baumärkten, Restaurants, Krankenhaus, vielen Ärzten und täglichem  Markt. Zum Schwarzen Meer und zur bezaubernden Stadt Balchik mit schöner Strandpromenade und einem öffentlichen Strand sind es ca. 30km und nur 10km zur Stadt General Toshevo mit Supermärkten, Banken, Apotheken, Restaurants, Ärzten, Busbahnhof und Wochenmarkt.